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Automatización para Inmobiliarias: Captación, Cualificación y Cierre

Captura leads de Idealista, Fotocasa y Habitaclia automáticamente. Cualifícalos con agente IA. Agenda visitas. Cierra contratos con firma digital. Sin perder ningún lead.

Diagnóstico gratuito 30 min → Ver precios
+60%leads cualificados sin esfuerzo
0leads perdidos por demora
<5 minprimera respuesta automática
Oficina inmobiliaria con dashboard de leads automatizados y propiedades sincronizadas

Qué automatizamos en tu sector

No vendemos un "todo en uno". Identificamos las 5-6 tareas concretas de tu sector que más tiempo consumen y las automatizamos.

Captación automática desde portales

Leads de Idealista, Fotocasa, Habitaclia y Pisos.com llegan directos a tu CRM (HubSpot, Pipedrive, Sooprema, Inmovilla) con todos los datos.

Primera respuesta en menos de 5 minutos

Agente IA en WhatsApp responde inmediatamente al lead, recoge datos críticos (presupuesto, zonas, plazos) y agenda visita si cualifica.

Cualificación BANT con IA

El agente identifica presupuesto, autoridad para decidir, necesidad real y plazos. Solo agenda visita si pasa criterios mínimos.

Matching propiedad-cliente automático

Cuando entra una nueva propiedad, alerta automática a leads compatibles del CRM. WhatsApp con foto, precio, mapa y CTA "agendar visita".

Agendamiento de visitas sin fricción

El agente IA propone 3 huecos en agenda del comercial responsable. Cliente confirma. Recordatorio 24h y 2h antes por WhatsApp.

Firma digital del contrato

Hojas de visita, autorizaciones de venta, contratos de arras o reserva firmados con DocuSign o Signaturit. Sin papel, sin idas a oficina.

📖 GUÍA RELACIONADALee la guía completa: embudo inmobiliario automatizado paso a paso →

Por qué nosotros

Especialización vertical real, no solución genérica adaptada a tu sector.

Conocemos los CRM inmobiliarios reales

HubSpot, Pipedrive, Sooprema, Inmovilla, Witei, Inmobalia. Sabemos qué se puede automatizar y qué no en cada uno.

Integración con portales nativa

Idealista (vía API o email), Fotocasa, Habitaclia, Pisos.com — captamos leads en tiempo real, no por ZIP diario.

Caso real de cliente en Valencia

Inmobiliaria con 14.200 conversaciones gestionadas por agente IA en 12 meses. Conversión a visita 3x mayor que con respuesta humana en horario.

Cumple LOPD inmobiliaria

Consentimientos, finalidad de los datos y cesión a terceros (notarías, bancos) gestionados correctamente. Servidores UE.

Cómo trabajamos contigo

Diagnóstico → propuesta → implementación → optimización. Sin sorpresas, sin coste por hora.

1

Diagnóstico de tu agencia (30 min)

Vemos volumen de leads/mes, CRM actual, tasa de respuesta y principal cuello de botella (captación, cualificación, cierre).

2

Setup en 2-3 semanas

Conectamos portales con CRM, configuramos agente IA en WhatsApp, montamos flujos de matching y agendamiento.

3

Lanzamiento + formación al equipo

Tu equipo comercial entiende cuándo entra el agente IA y cuándo entran ellos. Sin fricción interna.

4

Optimización continua

Cada mes ajustamos criterios de cualificación, copy de respuestas y flujos según métricas reales (CPL, tasa visita, cierre).

Embudo inmobiliario automatizado: captación, cualificación IA, matching, visita, firma

Precios cerrados, sin sorpresas

Tres opciones según el alcance que necesitas. Sin permanencia, garantía 14 días.

Setup Esencial

€1.497 setup único
  • Captación portales → CRM
  • Agente IA básico WhatsApp
  • Matching propiedad-cliente
  • Soporte 30 días
  • Mantenimiento opcional €149/mes
Hablar con nosotros

Setup Pro + Cualificación BANT

€2.997 setup único
  • Todo lo anterior + cualificación BANT
  • Agendamiento visitas + recordatorios
  • Firma digital integrada
  • Soporte 60 días
  • Mantenimiento opcional €299/mes
Hablar con nosotros

Plan Mensual Total

€1.497/mes + €1.247 setup
  • Todo Setup Pro + auditoría continua
  • 5 flujos activos + mejoras mensuales
  • 5 artículos SEO/mes (zonas, tipos)
  • Slack dedicado + reuniones quincenales
  • Sin permanencia
Hablar con nosotros

Preguntas frecuentes

¿Con qué CRMs y portales inmobiliarios trabajáis?+
CRMs principales: HubSpot, Pipedrive, Sooprema, Inmovilla, Witei, Inmobalia. Portales: Idealista (API o email), Fotocasa, Habitaclia, Pisos.com, Yaencontre. Si usas un CRM diferente, lo evaluamos en la llamada de diagnóstico — la mayoría tienen alguna API o webhook que nos permite integrar.
¿El agente IA puede cualificar leads tan bien como un comercial humano?+
Para la primera fase de cualificación (preguntas BANT estándar: presupuesto aproximado, zonas de interés, plazos, financiación pre-aprobada o no), sí, igual o mejor — y disponible 24/7 sin sesgo emocional. Para conversaciones complejas (negociación, asesoramiento sobre tipo de hipoteca, comparativa específica de viviendas), siempre derivamos a tu comercial humano. El agente IA cualifica el TOP del funnel; tu equipo cierra.
¿Cuánto tarda en responder al lead el agente IA?+
Menos de 5 minutos desde que el lead llega a tu CRM (típicamente 1-2 minutos). Es crítico: estudios sectoriales (HubSpot, Real Estate Industry Report) muestran que la probabilidad de cualificar un lead inmobiliario cae un 80% si la primera respuesta tarda más de 1 hora. La respuesta inmediata multiplica la conversión.
¿Funciona también para alquiler o solo para venta?+
Funciona para ambos: venta residencial, alquiler residencial, comercial (oficinas, locales) y temporal (Airbnb-style, alquileres vacacionales). El flujo de cualificación cambia ligeramente — para alquiler ponderamos más estabilidad laboral y nómina, para venta más capacidad de financiación. Lo configuramos según tu mix de negocio.
¿Cumple con la LOPD/RGPD para datos de leads inmobiliarios?+
Sí. Cesión de datos a terceros (notaría, banco, gestoría) requiere consentimiento explícito por finalidad — gestionamos esto correctamente con consentimientos digitales en la primera conversación. Servidores UE, cifrado en reposo, derecho al olvido implementado, DPA firmado con cada agencia.

¿Empezamos con un diagnóstico gratuito?

30 minutos por videollamada. Vemos tu caso real, identificamos las oportunidades con mayor ROI y te enviamos propuesta cerrada en 48-72 horas. Sin compromiso.

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